KĐT mới Thủ Thiêm đang là m���nh đất mỡ màu
KĐT mới Thủ Thiêm đang là mảnh đất mỡ màu đối có những đại gia BĐS lúc nơi đây được TP HCM cố gắng tạo điều kiện trở nên trọng tâm mới của "hòn ngọc Viễn Đông".
Toàn cảnh KĐT mới Thủ Thiêm. (Ảnh: Tuổi trẻ)
thời kì vừa mới đây, Khu tỉnh thành (KĐT) mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, huyện hai, TP HCM) liên tiếp được đề cập đến trên thị trường bất động sản (BĐS) bởi phổ thông nhà đầu tư cùng công bố thông tin sẽ tham dự đầu cơ các Dự án quy mô mang mức vốn từ vài nghìn lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Quốc Lộc Phát đầu cơ vào Khu phức hợp Sóng Việt 7.300 tỷ đồng
vừa qua nhất vào đầu tháng 9, UBND TP HCM đã hài lòng cho tổ chức cổ phần (CTCP) Quốc Lộc Phát đầu cơ Dự án vững mạnh Khu phức hợp Sóng Việt tại khu chức năng số 1 – KĐT mới Thủ Thiêm. Dự án có tổng mức đầu cơ dự định sắp 7.300 tỷ đồng, diện tích khoảng 75.965 m2, gồm 4 lô đất cạnh sông Sài Gòn. Khu phức hợp Sóng Việt sẽ phát triển thành trung tâm vốn đầu tư, ngân hàng, thương nghiệp, dịch vụ và nhà ở mang đủ các một thể nghi về cơ sở vật chất thành phố hoàn chỉnh và các dịch vụ liên quan; sẽ với trọng tâm thương mại tiêu chuẩn quốc tế…
Trước chậm triển khai, TP HCM đề nghị nhà đầu cơ (NĐT) được chỉ định thực hành Công trình này phải cam kết ký quỹ 100 tỷ đồng và nộp tiền tiêu dùng đất khoảng 2.000 tỷ đồng cho 4 lô đất đề cập trên.Quốc Lộc Phát đã đáp ứng đề xuất này. Đơn vị bắt đầu triển khai buôn bán trong khoảng năm 2014, vốn điều lệ là 1.500 tỷ đồng. Thành viên sáng lập gồm một tổ chức và ba cá nhân, trong chậm triển khai cổ đông to nhất là CTCP đầu cơ vun đắp hải đăng (có 60 triệu cổ phần, giá trị tương ứng 600 tỷ đồng, chiếm 40% tổng vốn điều lệ); xếp hạng thứ hai là ông Phạm quang đãng Hưng (giữ 45 triệu cổ phần, tương đương 450 tỷ đồng, chiếm 30%).
Sunshine Group "chinh phục" bán đảo Thủ Thiêm với Công trình "khủng" 3.000 tỷ đồng
Đầu năm nay (tháng 3/2017), "đại gia xứ Bắc" Sunshine Group cũng tuyên bố sẽ "Nam tiến" vào KĐT mới Thủ Thiêm (KĐT Sala, quận hai, TP HCM) có Công trình Sunshine Sky Garden quy mô 3.000 tỷ đồng, nằm ngay tại khu lõi của bán đảo Thủ Thiêm.
Sunshine Sky Garden là một tòa tháp đôi cao 36 tầng đối diện hầm Thủ Thiêm, bao gồm tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, với các tiện thể ích như siêu thị, nhà trẻ, spa, khu sinh hoạt cộng đồng… hiện nay, ngoài công ty thi công Dự án là Conteccons thì các thông báo khác (tổng diện tích Dự án, diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng, mật độ xây dựng, diện tích và chi phí căn hộ…) vẫn chưa được công khai. Điểm đặc trưng là các căn hộ tại Công trình sẽ được dát vàng và phát triển thành các căn hộ trước tiên được dát vàng tại KĐT này.
Tập đoàn Lotte sở hữu khu phức hợp sáng tạo một tỷ đô la Mỹ
Sau 7 năm chờ đợi, mãi đến tháng 5 vừa rồi, liên danh Tập đoàn Lotte gồm 4 tổ chức thuộc Lotte mới được UBND TP HCM lựa chọn khiến NĐT Dự án Khu phức hợp thông minh (Eco Smart City) tại khu chức năng số 2a KĐT mới Thủ Thiêm có tổng tài chính khoảng 20.100 tỷ đồng (tương đương một tỷ USD). Bốn đơn vị trong liên danh gồm Lotte Asset Development Co.Ltd., Lotte Shopping Co.Ltd., Hotel Lotte Co.Ltd. Và Lotte Engineering & Construction Co.Ltd.
Dự án Eco Smart City được Tập đoàn Lotte đầu cơ mang tổng vốn khoảng 20.100 tỷ đồng.
(Ảnh: ecosmartcitythuthiem.net)
Khu phức hợp này mang tổng diện tích đất khoảng 24.300 m2, gồm các khu thương nghiệp dịch vụ tổng hợp và dân cư nhiều tiện ích trên diện tích khoảng 50.120 m2. Ngoài diện tích xây dựng khu phức hợp, NĐT còn triển khai xây dựng hoàn chỉnh 4 đoạn đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu phức hiệp đồng bộ có cơ sở KĐT mới Thủ Thiêm. Dự án được giao xây dựng trong 72 tháng và khai thác trong 50 năm.
Đại quang đãng Minh và Dự án Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông
Quảng trường trọng điểm KĐT mới Thủ Thiêm mang diện tích 20,72 ha, được quy hoạch thành ko gian công cùng to nhất tại Việt Nam với chiều dài khoảng 700m và chiều rộng trong khoảng 80 – 200m, là điểm nổi bật của cả LĐT mới Thủ Thiêm. Quảng trường sẽ kết nối sở hữu trung tâm thành thị hiện hữu qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đến Công trường Mê Linh (quận 1) và là nơi tổ chức những lễ hội văn hóa – chính trị, các hoạt động giao lưu, tiêu khiển thường ngày của người dân và du khách.
chậm triển khai là nội dung đồ án Quy hoạch xây dựng Quảng trường trọng điểm mới được CTCP đầu cơ địa ốc Đại quang đãng Minh Thống kê UBND TP. Trước ngừng thi côngĐây, Đại quang quẻ Minh đã được biết khi đầu tư vào KĐT Sala tại trung tâm KĐT Thủ Thiêm sở hữu quy mô 106 ha, gồm biệt thự, nhà xã thương nghiệp và căn hộ cao cấp, công viên, bệnh viện, trường học...
Liên danh CII và Hongkong Land đầu tư Tổ hợp căn hộ cao cấp 400 triệu đô la
tham gia đầu cơ vào Thủ Thiêm theo hình thức hiệp đồng BT, công ty đầu cơ cơ sở vật chất khoa học TP HCM (CII) và đối tác Hong Kong Land cùng cộng tác đầu tư trên quỹ đất to tại bán đảo Thủ Thiêm được tỉnh thành ủy quyền theo hình thức ổn định trong khoảng thời gian dài và cho thuê trong 50 năm. Theo dự định của CII, những Dự án đầu cơ tại Thủ Thiêm sẽ sở hữu tổng cùng 965 căn gồm căn hộ cao cấp, vi la trên ko, căn hộ sân vườn và các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh công cộng, siêu thị... Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 400 triệu đô la Mỹ.
Trước chậm tiến độ, CII đã công bố về việc đầu tư hai Dự án tại đây. Ngừng thi côngĐây là Công trình căn hộ Marina Thủ Thiêm quy mô 9,7 ha, tổng tài chính 10.000 tỷ đồng, gồm tòa nhà cao 25 tầng sở hữu căn hộ cao cấp, trọng tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng, khách sạn, thời kì bàn giao dự kiến năm 2018. Dự án thứ 2 là Thủ Thiêm Lake View, hiện mới sở hữu thông tin Công trình này sẽ gồm 60 căn hộ cao cấp.
những nhà đầu tư Mỹ và Tập đoàn IPP đầu tư siêu Dự án 4 tỷ đô la Mỹ
chung cục phải đề cập tới siêu Dự án 4 tỷ đô la Mỹ đang được đội ngũ các nhà đầu cơ Mỹ gồm Steelman Partners, Contor Fitzgerald, Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings) và 1 công ty Việt Nam là doanh nghiệp TNHH Xuất du nhập Liên thăng bình Dương (IPP) của ông Jahnathan Hạnh Nguyễn buộc phải đổ vào Thủ Thiêm từ giữa năm 2016.
Theo đại diện NĐT, Dự án là tổ hợp cao tới 70 tầng, sẽ tích hợp phổ quát chức năng: vui chơi tiêu khiển, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại... NĐT mong muốn được lớn mạnh Dự án tại khu chức năng số một của KĐT Thủ Thiêm mang quy mô khoảng 11 ha, thời kì khai triển dự kiến khoảng 3 năm 2 tháng. Do phía NĐT muốn đổi thay vài chi tiết trong quy hoạch nội khu chức năng số 1 nên cần thời kì để bàn bạc có những cơ quan can hệ, thời gian triển khai cụ thể Công trình bởi vậy vẫn chưa được ấn định.
Phối cảnh KĐT mới Thủ Thiêm.
KĐT mới Thủ Thiêm với diện tích khoảng 657 ha, nằm ở bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện thị xã một, TP HCM, được quy hoạch thành trọng tâm mới, tiên tiến và mở rộng của tỉnh thành có các chức năng chính là trọng điểm nguồn vốn, thương mại, dịch vụ cao cấp và trọng tâm văn hóa, giải trí của tỉnh thành.
KĐT này thực dân địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và 1 phần xã Bình An, Bình Khánh. Khu trung tâm được chia thành 5 khu vực chính gồm: khu vực "lõi trung tâm" chính, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc Đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu Châu thổ phía Nam. Tổng dân số trú ngụ thường xuyên là 145.368 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người.
Nhận xét
Đăng nhận xét